「家以上、店未満」の自由のキッチン | リノスペ
どん底から見えた「自由」の景色
私はかつて、倒産と破産を経験しました。
築き上げてきた仕事、家族、健康、そのすべてを一瞬にして失いました。
残ったのは、数えきれないほどの後悔と、明日への不安だけ。
「もう終わりだ」と、何度も思いました。
しかし、すべてを失ったその場所から、本当の物語が始まりました。
何も持たない自分に手を差し伸べてくれた人たちがいました。
「失敗したからこそ、できることがある」と背中を押してくれた仲間がいました。
どん底で見たのは絶望ではなく、人の温かさと、しがらみから解き放たれた「自由」の可能性でした。
リノスペは、そんな私の「再生」の物語から生まれたブランドです。
「家以上、店未満」の自由のキッチン
私たちが提供するのは、単なるレンタルスペースではありません。
それは、かつての私のように「何かを始めたいけれど、場所がない」「挑戦したいけれど、リスクが怖い」と足踏みしている人たちのための滑走路です。
「家以上、店未満の自由のキッチン」
このコンセプトには、私の願いが込められています。
お店を持つには何百万円もの資金が必要ですが、リノスペなら数千円から「自分の店」を持てます。
自宅ではできないようなパーティも、撮影も、教室も、ここなら自由に叶えられます。
失敗を恐れず、自由を面白がれ
リノスペのValueである「自由を面白がれ」。
これは、失敗を恐れて縮こまっていた過去の自分へのメッセージでもあります。
失敗してもいい。転んでもいい。
そのプロセスさえも面白がれる人が、新しい未来を切り拓けると信じているからです。
今、リノスペでは毎日たくさんの「やってみたい」が生まれています。
副業でカレー屋さんを始めた人、ママ友と料理教室を開いた人、YouTubeで世界に発信を始めた人。
彼らの挑戦を見るたびに、私は救われる思いがします。
「ああ、私の失敗は無駄じゃなかった。この場所を作るためにあったんだ」と。
世界中の街で、人と文化と夢を繋ぐ
私たちは、レンタルキッチンを通して、人とビジネスと地域を豊かにすること（Mission）を使命としています。そして、世界中の街で、自由のキッチンを通して人と文化と夢を繋ぐ（Vision）未来を描いています。
空き家や遊休不動産を、夢が生まれる場所に変える。
そこで生まれた小さなコミュニティが、やがて地域を動かす大きな力になる。
そんな循環を、日本中、そして世界中へ広げていきます。
もし今、あなたが何かに挑戦しようか迷っているなら、ぜひリノスペの扉を開けてみてください。
そこには、あなたの「やってみたい」を受け止める自由な空間が待っています。
失敗を経験した私だからこそ、あなたの挑戦を誰よりも応援できる。
リノスペは、あなたの「はじまりの場所」であり続けます。
リノスペ株式会社
代表取締役 竹越 達哉
リノスぺのレンタルキッチンは、「飲食店営業許可」「菓子製造業許可」「惣菜製造業許可」を完備し、それらの許可を時間貸しで提供する日本初のキッチンスタジオです。間借り飲食店の営業はもちろん、ドーナツなどの製造販売、キッチンカーの仕込み場所としての利用にも対応しています。
さらに、個人の食事会やパーティー、SNS用の動画撮影、ボードゲームの交流会場としても活用可能。ビジネス利用とプライベート利用の両立ができる、ハイブリッド型の自由なレンタルスペースです。
レンタルキッチンビジネスと他事業の違いこそが、リノスペの強みです。
飲食業の許可が得られるレベルの設備を標準化し、パーティールームとの差別化を図っています。
調理体験・食をテーマにした撮影など、ニーズが高く、単価も高い。
インバウンド観光客の料理体験需要にも対応が可能です。
年間を通して閑散期が少なく、安定した収益が見込めます。
ビジネス利用（撮影・イベント・体験）が多く、1件あたりの単価が高い。
プラットフォーム依存せず、リピート・定期予約で売上が安定します。
レンタルキッチンビジネスは高い利回り・運営負荷の低さ・規制が弱い事がポイントです。
（内装設備のみ）
最大1,500万円程度かかる民泊や、物件価格の20%程度がかかる不動産投資とは異なり、内装設備のみ約800万円で参入できます。自己資金が前提なので、融資の心配もありません。
（許認可不要）
レンタルキッチンビジネスは、年利回り15～20%以上も可能。同じく高利回りの民泊とは許認可が不要という点が大きく異なり、参入のハードルが低いのも魅力です。
（清掃＆問合せ）
運営は清掃および、ゲストの問い合わせ対応のみ。また、それらを本部に丸投げできる事がリノスペの強みです。丸投げする事で、オーナーはプロモーションだけに専念することも可能です。
（条例対象外）
民泊は法による厳格な規制に加え、法改正が行われるリスクがあります。
20%+
高い利回り
表面利回り：20%超え実績多数（立地による）
40カ月
投資回収期間
平均的なシミュレーションによる数値
10~30万円
安定収入
月商10万円〜30万円レンジが現実的目安
運営本部丸投げ
ゲスト対応・トラブル対応・清掃備品補充は本部に任せ、オーナーはプロモーションに集中ができる
将来性
将来的なM&A（物件ごとの事業譲渡）にも対応が可能
培ったノウハウにを活かして物件の選定、設備のサポートにはじまり、運営開始後も「運営は丸投げ」が可能な程手厚いサポート体制が整っています。
立地・設備確認等、出店物件の選定サポートをいたします。
施工・内装のアドバイス、備品のリストなどを提供します。
オーナー様と伴走し、毎月の売上分析と改善を提案させていただきます。
プラットフォームへの物件登録・SEO対策等の代行をいたします。
シミュレーションにより40ヶ月での投資回収が平均値となっています。
初期費用800万円
（設備＋施工＋備品）
月商70万円 ー 経費50万円
利益20万円/月
約40ヶ月で
初期費用回収
実際にリノスペオーナーとなっている方のリアルな声をお聞きください。
リノスペkitchen四ツ谷
オーナー様
レンタルスペースのビジネスの面白みをすごく感じています。レンタルスペースを「思いを形にしていく場所、夢を実現する場所」として、それを応援したい人や挑戦してみたい人にはこのリノスペさんの運用が向いているのではないかと思います。
もっと見る
リノスペkitchen赤坂ミツワ
オーナー様
やり取りのレスポンスが早くとても楽でした！
質問に対してその場ですらすら答えていただける、つまりそれはそれだけレンタルスペースの事を考えている証と感じました。このぐらいの規模であれば、これぐらいの予約で、収支がこれぐらい…と、納得のいく回答をもらえ、安心できました。
リノスペkitchen堺筋本町
オーナー様
オープンして１週間ぐらいで、本部からお声かけいただき、色々と調整してもらって、そこから軌道に乗り出したので助かりました！
やるまでは不安だと思いますけど、フォローもしっかりしていて、収益も取りだしてるんで、実際にやりだしたらリノスペさんの良さがわかると思います。
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